임대료 미납 시 세금계산서 발행해야 하나요?

네, 임대료가 미납되었더라도 세금계산서를 발행해야 합니다.

부가가치세법상 부동산 임대 용역의 공급 시기는 대가를 받기로 한 때로 규정되어 있습니다. 따라서 임대료를 실제로 수령했는지 여부와 관계없이, 계약서에 명시된 임대료 지급일에 세금계산서를 발행해야 합니다.

만약 임대료 미납으로 인해 세금계산서를 발행하지 않으면, 미발행 가산세가 부과될 수 있습니다. 다만, 임대료 연체로 인해 수령 가능성이 현저히 낮다고 판단되는 경우에는 세무 전문가와 상담하여 대응 방안을 모색하는 것이 좋습니다. 일반적으로 보증금 범위 내에서 세금계산서를 발행하고, 그 이상 연체 시에는 발행을 중단하는 방법을 고려할 수 있습니다.