질권설정으로 출금된 보증금을 간주익금조정명세서에 어떻게 반영해야 하나요?

질권 설정으로 인해 출금된 보증금은 간주익금조정명세서에 반영되지 않습니다.

간주익금은 임대사업자가 임대보증금을 운용하여 얻은 것으로 간주되는 이자 상당액을 의미합니다. 질권 설정으로 보증금이 출금되는 것은 임대보증금의 실질적인 운용과는 무관한 사안이므로, 간주익금 계산 시 고려되지 않습니다.

다만, 임대보증금의 운용으로 발생한 이자, 할인료, 배당금 등은 해당 임대사업 부분에서 발생한 수입으로 간주되어 총수입금액에 산입될 수 있습니다. 이 경우, 해당 금융자산이 장부에 비치·기장되어 있고 증빙서류에 의해 확인되어야 합니다.