법인세율 20%일 때, 취득가액 5억원, 감가상각누계액 1억원인 건물을 3억원에 매각했을 경우 투자종료 시점의 현금흐름을 계산해줘.

투자 종료 시점의 현금흐름은 다음과 같이 계산됩니다.

1. 매각 대금: 3억원
2. 건물 장부 가액: 취득가액 5억원 - 감가상각누계액 1억원 = 4억원
3. 매각 손익: 매각 대금 3억원 - 건물 장부 가액 4억원 = -1억원 (손실)
4. 법인세 효과: 매각 손실 1억원 * 법인세율 20% = 2천만원 (법인세 절감 효과)

따라서 투자 종료 시점의 현금흐름은 매각 대금 3억원에 법인세 절감 효과 2천만원을 더한 3억 2천만원이 됩니다.

이는 매각으로 인한 손실이 발생하여 법인세 부담이 줄어드는 효과를 반영한 것입니다.