월세는 지분대로 받나요, 아니면 소득분배비율대로 받나요?

주택 임대소득의 경우, 월세 수입은 원칙적으로 각 공동명의자의 지분 비율대로 배분됩니다. 다만, 동업계약서 등 약정을 통해 손익분배비율을 별도로 정한 경우에는 해당 비율에 따라 소득이 분배됩니다.

만약 지분 비율과 손익분배비율이 다르게 정해진 경우, 세법에서는 약정된 손익분배비율을 우선적으로 적용합니다. 따라서 월세 수입을 포함한 임대소득 전체는 정해진 손익분배비율에 따라 각 공동사업자에게 배분되어 종합소득세 신고 시 반영됩니다.