동업계약서상 지분율이 5대5에서 9대1로 변경될 경우, 임차인에게 받던 월세 비율도 9대1로 조정해야 하나요?
2026. 3. 28.
동업계약서상 지분율이 5대5에서 9대1로 변경될 경우, 임차인에게 받는 월세 비율도 9대1로 조정해야 합니다.
소득세법 제43조에 따라 공동사업에서 발생한 소득금액은 약정된 손익분배비율에 따라 각 공동사업자별로 분배됩니다. 따라서 동업계약서상 지분율 변경은 곧 손익분배비율의 변경을 의미하므로, 변경된 지분율(9대1)에 따라 월세 수입을 배분해야 합니다.
만약 동업계약서에 손익분배비율에 대한 별도 약정이 없다면, 지분율이 곧 손익분배비율이 되므로 변경된 지분율에 따라 월세를 정산해야 합니다. 이 경우, 변경된 지분율을 반영하여 임대차 계약서의 내용을 수정하거나, 별도의 합의서를 작성하여 보관하는 것이 좋습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요
동업계약서 없이 지분율 변경 시 효력이 있나요?
월세 비율 변경 시 임차인에게 통보해야 하나요?
손익분배비율 변경 시 세무 신고는 어떻게 해야 하나요?
공동사업자 간 분쟁 발생 시 해결 방법은 무엇인가요?
이런 질문은 궁금하지 않으세요?
홈으로
전문가들이 검증한 다른 콘텐츠 보기