상가임대소득에서 대출금 이자를 공제받을 수 있는지 문의드립니다.

상가임대소득에서 대출금 이자를 공제받을 수 있습니다.

1. 사업과 직접 관련된 대출이자는 필요경비로 인정됩니다.
2. 상가 취득 시 받은 담보대출 이자는 당연히 필요경비로 인정됩니다.
3. 취득 후 받은 담보대출 이자도 대법원 판례에 따라 필요경비로 인정됩니다.
4. 단, 개인 신용대출 등 사업과 관련성이 입증되지 않는 대출 이자는 경비처리가 어렵습니다.
5. 이자비용 공제를 받으려면 반드시 장부를 작성해야 합니다.

따라서 상가임대사업과 관련된 대출이자는 소득세 계산 시 필요경비로 공제받을 수 있습니다.