법인이 건물을 매각할 때 법인세는 어떻게 납부해야 하나요?

법인이 건물을 매각할 때 법인세 납부에 대해 다음과 같이 안내해 드리겠습니다:

1. 기본적으로 건물 매각으로 인한 양도차익은 법인의 각 사업연도 소득에 포함되어 법인세가 과세됩니다.

2. 다만, 주택(부수토지 포함)이나 비사업용 토지를 양도하는 경우에는 일반적인 법인세 외에 '토지 등 양도소득에 대한 법인세'를 추가로 납부해야 합니다.

3. 주택 임대업을 주업으로 하는 법인이 임대주택을 양도할 때도 일반적으로 추가 법인세 납부 대상이 됩니다. 단, 2호 이상의 건설임대주택으로 일정 요건을 충족하는 경우는 제외될 수 있습니다.

4. 양도차익 계산 시 주의할 점은 특수관계인과의 거래에서 부당행위계산부인이 적용될 수 있다는 것입니다.

정확한 세금 계산과 신고를 위해서는 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.