상가 임대 시 보증금에 대한 간주임대료를 임차인이 부담하기로 계약서에 명시되어 있을 때, 간주임대료를 받은 임대인이 임차인에게 세금계산서를 발급할 수 있는지 알려줘.

상가 임대차 계약서에 간주임대료를 임차인이 부담하기로 명시되어 있더라도, 임대인이 임차인에게 간주임대료에 대한 세금계산서를 발급할 수는 없습니다.

부가가치세법상 간주임대료에 대한 부가가치세는 누가 부담하든 세금계산서 발급 의무가 면제되기 때문입니다. 따라서 임차인이 간주임대료에 대한 부가가치세를 임대인에게 지급했더라도, 해당 금액에 대한 매입세액 공제를 받을 수 없습니다.

임차인이 간주임대료에 대한 부가가치세를 부담한 경우, 해당 금액은 종합소득세 신고 시 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

정확도: 높음