오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 받을 수 있는 세금 혜택에 대해 알려주세요.

오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 받을 수 있는 세금 혜택은 다음과 같습니다:

1. 주택임대사업자로 등록 시:

   • 취득세 85% 감면 가능 (단, 200만원 초과 시)
   • 10년 임대의무기간을 준수해야 하며, 미준수 시 취득세가 추징됩니다.

2. 1세대 1주택 판정 시 혜택:

   • 주거용 오피스텔은 소득세법상 주택으로 간주되어 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

3. 재산세 및 종합부동산세:

   • 주거용 오피스텔은 주택으로 보아 재산세와 종합부동산세가 과세됩니다.

주의할 점은 오피스텔의 실제 사용 용도가 중요하며, 주거용으로 사용함을 입증해야 합니다. 또한, 세금 혜택을 받기 위해서는 관련 규정을 준수해야 합니다.