국민주택규모 미만 아파트의 회계처리는 어떻게 되나요?
2026. 4. 20.
국민주택규모 미만(전용면적 85㎡ 이하)의 아파트를 사업용으로 사용하다가 개인에게 매도하는 경우, 부가가치세가 면제되므로 세금계산서 및 계산서 발급 의무가 없습니다.
이는 조세특례제한법 제106조 제1항 제4호에 따라 국민주택규모 이하의 주택 공급은 부가가치세가 면제되기 때문입니다. 따라서 해당 거래에 대해서는 별도의 세금계산서나 계산서를 발행할 필요가 없습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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