부동산 임대 공급가액 명세서 작성 시 임차인 정보는 어떻게 입력해야 하나요?

부동산 임대 공급가액 명세서 작성 시 임차인 정보는 다음과 같이 입력합니다.

1. 신규 입력 시: 임차인의 주민등록번호 또는 사업자등록번호를 입력하면 성명(상호)이 자동으로 조회됩니다. 이후 갱신일, 입주일, 퇴거일을 입력합니다. 해당 사항이 없으면 비워둘 수 있습니다.
2. 직전기 신고 내역 불러오기: 이전에 신고했던 임대 계약이 있는 경우, '임차인 조회' 버튼을 클릭하여 팝업창에서 해당 임차인을 선택하면 정보를 자동으로 불러올 수 있습니다.
3. 일자 수정: '임차인 조회'로 임차인 정보를 불러온 경우, 계약 일자를 수정해야 한다면 '일자 수정' 버튼을 클릭해야 합니다.
4. 임대물건 정보: 임대 물건의 동, 층, 호, 면적 정보를 정확하게 입력합니다. 지하층은 'B1', 'B2' 등으로 표기합니다.
5. 보증금 및 월임대료: 임대차 계약서에 기재된 보증금과 월임대료를 입력합니다. 보증금 이자 및 월임대료 합계는 신고하는 과세기간에 맞춰 자동 계산됩니다.
6. 입력 내용 추가: 모든 정보를 입력한 후 '입력내용 추가' 버튼을 클릭하면 임대사업자 명세에 반영되고 임대수입금액 합계에 포함됩니다. 임차인별로 위 과정을 반복하여 작성합니다.

참고: 월세 수입으로 발행한 세금계산서의 합계 금액과 임대수입금액 합계가 일치하는지 확인해야 합니다. 세금계산서 발급이 불가능한 간이과세자의 경우, 본인의 월세 수입과 일치하는지 확인하면 됩니다.