임대인이 비사업자일 때 임대료를 경비로 처리하는 방법은 어떻게 되나요?

2024. 11. 4

임대인이 비사업자일 때 임차료를 경비로 처리하는 방법은 다음과 같습니다:

  1. 계좌이체확인증과 임대차 계약서를 통해 실제 임차료 지출을 증명합니다.
  2. 이를 바탕으로 종합소득세 신고 시 비용처리가 가능합니다.
  3. 부가가치세 공제는 받을 수 없습니다.
  4. 적격증빙이 없어도 증빙불비 가산세(2%)는 면제됩니다.

임대인이 비사업자인 경우, 세금계산서를 발행할 수 없지만 위의 방법으로 임차료를 경비 처리할 수 있습니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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주식양수도계약서 양식을 어디서 구할 수 있나요?
주식양수도계약서 양식은 다음과 같은 방법으로 구할 수 있습니다: 1. 세무사무소 웹사이트: 많은 세무사무소에서 주식양수도계약서 양식을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 서울세무회계사무소나 미래세무회계사무소 등의 웹사이트에서 찾아볼 수 있습니다. 2. 온라인 법률 문서 제공 사이트: 예스폼(Yesform)과 같은 온라인 플랫폼에서도 주식양수도계약서 양식을 다운로드할 수 있습니다. 3. 법률 상담: 변호사나 세무사와 상담하여 개별 상황에 맞는 맞춤형 계약서 양식을 받을 수 있습니다. 주의할 점은 양식을 구한 후 실제 거래 상황에 맞게 내용을 수정하고 법적 검토를 받는 것이 좋습니다.
배당가능이익이 없을 경우 주식 상환은 어떻게 이루어지나요?
배당가능이익이 없을 경우 상환주식의 상환은 이루어질 수 없습니다. 1. 상법 규정: 상법 제345조 제1항에 따르면, 상환주식의 상환은 배당가능이익의 범위 내에서만 가능합니다. 2. 상환청구의 효력: 배당가능이익이 없는 경우, 주주의 상환청구는 효력이 없다고 봅니다. 법원도 이러한 입장을 취하고 있습니다. 3. 대안적 방법: 일부 투자계약에서는 배당가능이익이 없을 때 제3자(예: 대주주)가 상환금을 지급하도록 하는 조항을 포함시키기도 합니다. 이러한 조항의 유효성은 법원에서 인정된 바 있습니다. 따라서 투자자는 상환주식 투자 시 회사의 재무상황과 배당가능이익 발생 가능성을 신중히 고려해야 합니다.
현금영수증 발급 방법에 대해 자세히 알려주세요. 체크카드 결제 금액에 대한 현금영수증 처리 방법도 포함해서 설명해주세요.
현금영수증 발급 방법은 다음과 같습니다: 1. 홈택스 로그인 후 [조회/발급] → [현금영수증] → [현금영수증 건별발급] 메뉴 선택 2. 자진발급여부, 용도구분(소득공제/지출증빙), 거래유형(과세/면세) 선택 3. 발급수단번호(휴대전화번호, 카드번호, 사업자등록번호 등) 입력 4. 총 거래금액 입력 후 발급 요청 ※ 체크카드 결제의 경우 별도의 매출전표가 발행되므로 현금영수증 발급 대상이 아닙니다.
퇴직 시 중간정산합산특례를 신청하지 않았는데, 이후에 중간정산합산특례를 적용받을 수 있는 방법이 있나요?
퇴직 시 중간정산 합산 특례를 신청하지 않은 경우에도 이후에 특례 적용을 받을 수 있습니다. 1. 퇴직 후 3년 이내에 중간정산 받은 퇴직금과 최종 퇴직금을 합산하여 퇴직소득 정산 특례를 신청할 수 있습니다. 2. 이를 통해 근속연수 공제 확대 혜택을 받아 퇴직소득세를 절감할 수 있습니다. 3. 다만 중간정산 시 이미 납부한 퇴직소득세는 환급받을 수 없으므로, 가능한 빨리 특례 신청을 하는 것이 좋습니다.
배우자 출산휴가 신청을 위한 피보험 단위기간이 180일 미만인 경우 어떻게 되나요?
배우자 출산휴가 급여를 받기 위해서는 배우자 출산휴가가 끝난 날 이전에 피보험 단위기간(고용보험에 가입하여 임금을 받은 기간)이 180일 이상이어야 합니다. 만약 피보험 단위기간이 180일 미만인 경우에는 배우자 출산휴가 급여를 받을 수 없습니다. 다만, 배우자 출산휴가 자체는 피보험 단위기간과 관계없이 사용할 수 있습니다. 근로자는 배우자가 출산한 경우 10일의 유급 휴가를 사용할 수 있으며, 이는 고용보험 가입 여부와 관계없이 적용됩니다. 따라서 피보험 단위기간이 180일 미만이더라도 배우자 출산휴가는 사용할 수 있지만, 정부에서 지원하는 배우자 출산휴가 급여는 받을 수 없게 됩니다.

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