주택매매업을 하는 개인사업자와 법인사업자의 수입금액 인식 시점은 어떻게 다른가요?
2026. 4. 30.
개인사업자와 법인사업자 모두 주택매매업의 수입금액 인식 시점은 기본적으로 대금 청산일이며, 대금 청산 전에 소유권 이전 등기·등록을 하거나 해당 자산을 사용·수익하는 경우에는 그 등기·등록일 또는 사용·수익일이 수입시기가 됩니다.
이는 소득세법 시행령 제48조 제11호에 규정된 내용으로, 개인사업자뿐만 아니라 법인사업자에게도 동일하게 적용됩니다.
따라서, 계약 내용 및 실제 거래 진행 상황에 따라 대금 청산일, 등기·등록일, 사용·수익일 중 가장 빠른 날을 기준으로 수입금액을 인식해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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