토지와 건물을 일괄 구입한 경우 부가가치세법상 안분계산의 기준은 무엇인가요?

토지와 건물을 일괄 구입한 경우 부가가치세법상 안분계산의 기준은 다음과 같습니다:

1. 실지거래가액이 있는 경우: 원칙적으로 실지거래가액을 기준으로 합니다.

2. 실지거래가액이 불분명하거나 기준시가 안분가액과 30% 이상 차이가 있는 경우: 기준시가 안분가액을 사용합니다.

3. 감정가액이 있는 경우: 감정평가법인의 감정가액에 비례하여 안분계산합니다.

4. 기준시가가 있는 경우: 공급계약일의 기준시가에 비례하여 안분계산합니다.

5. 기준시가가 없는 경우: 장부가액(없으면 취득가액)에 비례하여 안분계산합니다.

이러한 기준을 통해 토지와 건물의 공급가액을 정확히 구분하여 부가가치세를 산정할 수 있습니다.