2024년 주택임대사업자의 수입금액이 11,771,747원일 때 분리과세 세금은 얼마인가요?

    2025. 5. 21.

    2024년 주택임대사업자의 수입금액이 11,771,747원일 경우, 분리과세 시 세금은 다음과 같이 계산됩니다:

    1. 수입금액: 11,771,747원
    2. 필요경비: 7,063,048원 (수입금액의 60%)
    3. 기본공제: 4,000,000원
    4. 과세표준: 708,699원 (수입금액 - 필요경비 - 기본공제)
    5. 세액: 99,217원 (과세표준의 14%)

    따라서, 분리과세 시 납부해야 할 세금은 99,217원입니다.

    단, 이는 주택임대사업자가 세무서와 지방자치단체에 모두 등록한 경우를 가정한 계산입니다. 미등록 시 필요경비율과 기본공제액이 낮아져 세금이 더 높아질 수 있습니다.

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