부동산을 공동명의로 취득할 때 생애최초 취득세 감면을 적용받을 수 있나요?

부동산을 공동명의로 취득하는 경우, 생애최초 주택 취득세 감면 혜택은 부부 모두 주택을 소유한 사실이 없어야 받을 수 있습니다.

근거:

• 생애최초 주택 취득세 감면은 취득일 현재 본인 및 배우자 모두 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 적용됩니다. 따라서 부부 중 한 명이라도 주택 소유 이력이 있다면 감면 대상에서 제외됩니다.
• 다만, 상속으로 인한 주택 소유 이력이 있거나, 일정 규모 이하의 주택을 소유했다가 처분한 경우에는 예외적으로 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 취득하는 주택의 가액 및 세대 합산 소득 요건을 충족해야 합니다.

유의사항:

• 감면 혜택을 받은 후 3년 이내에 해당 주택을 매각하거나 증여하는 경우, 감면받은 취득세를 추징당할 수 있습니다. 다만, 배우자에게 지분을 증여하는 경우는 추징 대상에서 제외될 수 있습니다.
• 정확한 감면 요건 및 적용 여부는 취득하는 주택의 소재지 관할 지방자치단체에 문의하시는 것이 가장 확실합니다.