장기 임대아파트의 임대소득에 대한 세금 감면 혜택은 어떻게 되나요?

장기 임대아파트의 임대소득에 대한 세금 감면 혜택은 다음과 같습니다:

1. 국민주택규모 이하의 임대주택을 5채 이상 임대하는 경우, 2000년 12월 31일 이전에 임대를 시작하여 5년 이상 임대한 후 양도하면 양도소득세의 50%를 감면받을 수 있습니다.

2. 임대주택이 고가주택에 해당하는 경우, 과세되는 부분에 대한 세액을 먼저 산출한 후 장기임대주택 감면규정을 적용합니다.

3. 의무임대기간 종료 후 양도 시, 다른 주택을 보유하고 있더라도 중과세 대상에서 제외됩니다.

4. 조세특례제한법상 장기일반민간임대주택의 경우, 국민주택규모이며 임대개시 당시 6억원 이하인 주택에 대해 50% 또는 70%의 장기보유특별공제율을 적용받거나 양도소득세 100% 감면을 받을 수 있습니다.

단, 2018년 9월 14일 이후 조정대상지역 내 취득한 주택의 경우 일부 혜택이 제한될 수 있으므로 주의가 필요합니다.