부동산 임대업에서 임차인의 사업자 유형(간이사업자 또는 일반사업자)에 따라 세금 공제가 어떻게 달라지나요?

부동산 임대업에서 임차인의 사업자 유형에 따른 세금 공제 차이는 다음과 같습니다:

1. 일반사업자:

   • 임차료에 대한 세금계산서를 발급받아 매입세액 공제 가능
   • 임대보증금에 대한 간주임대료의 부가가치세도 공제 가능

2. 간이과세자:

   • 매입세액 공제 불가능
   • 대신 납부세액의 일정비율(업종별로 다름)을 공제받음

3. 면세사업자:

   • 부가가치세 납부 의무 없음
   • 매입세액 공제 불가능

임대인은 임차인의 사업자 유형에 관계없이 임대료와 간주임대료에 대해 부가가치세를 납부해야 합니다. 다만, 임차인과의 계약에 따라 간주임대료에 대한 세금 부담을 임차인에게 전가할 수 있습니다.