월세 20만원은 주택 임대차 계약 신고 의무 대상에서 제외됩니다. 주택 임대차 계약 신고는 보증금 6천만원 또는 월세 30만원을 초과하는 계약에 대해서만 의무입니다.
다만, 이는 임대차 계약 신고에 대한 내용이며, 주택 임대소득 신고와는 별개입니다. 2주택 이상 소유자의 경우 월세 수입에 대해 과세 대상이 되므로, 연간 임대소득이 일정 금액 이상이면 종합소득세 신고 시 주택임대소득 항목으로 신고해야 합니다.
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