보증금 3억 미만일 경우 간주임대료 수입금액에 합산하지 않아도 되나요?

네, 보증금 등의 합계액이 3억원 이하인 경우에는 간주임대료 수입금액에 합산하지 않아도 됩니다.

간주임대료는 보증금 등에서 3억원을 초과하는 금액에 대해 연간 정기예금 이자율을 적용하여 계산되며, 이 금액을 사업소득 총수입금액에 산입합니다. 따라서 보증금 등의 합계액이 3억원 이하이면 간주임대료 계산 대상이 되지 않습니다.

간주임대료 적용 요건:

• 주택 수: 부부 합산 3주택 이상 소유 (단, 소형주택은 주택 수에서 제외될 수 있습니다.)
• 보증금 등 합계액: 3억원 초과

2025년 귀속분부터 적용되는 정기예금 이자율은 3.1%입니다.