농어촌특별세 비과세 대상 주택의 면적 기준은 어떻게 되나요?

농어촌특별세 비과세 대상 주택의 면적 기준은 다음과 같습니다.

1. 일반적인 경우: 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 합니다.
2. 수도권 외 읍·면 지역: 주거전용면적이 100㎡ 이하인 주택이어야 합니다.

다가구주택의 경우, 가구당 전용면적을 기준으로 판단합니다. 다만, 이는 농어촌특별세법 시행령 제4조 제4항에 따른 '서민주택'의 요건 중 하나이며, 실제 비과세 여부는 주택의 소재지, 취득 가액 등 다른 요건도 함께 충족해야 최종적으로 결정됩니다.

예를 들어, 도시지역에 소재한 전용면적 85㎡를 초과하는 주택은 농어촌특별세 비과세 대상에 해당하지 않을 수 있습니다.