부동산업 / 비주거용 건물 개발 및 공급업은 부동산 임대업이 아닌가요?

부동산업 내에서 '비주거용 건물 개발 및 공급업'과 '부동산 임대업'은 구분되는 업종입니다.

• 비주거용 건물 개발 및 공급업: 직접 건설 활동을 수행하지 않고, 전체 건물 건설공사를 일괄 도급하여 비주거용 건물을 건설한 후 이를 분양하거나 판매하는 산업 활동을 말합니다. 또한, 구입한 비주거용 건물을 재판매하는 경우도 포함됩니다.
• 비주거용 건물 임대업: 사무, 상업 및 기타 비주거용 건물(점포, 사무실 포함)을 임대하는 산업 활동을 말합니다. 주로 1개월을 초과하는 기간으로 임대 기간을 약정하며, 가구 등 집기류를 포함하여 임대할 수 있습니다.

따라서 비주거용 건물 개발 및 공급업은 건물을 건설하여 판매하는 것에 초점을 맞추는 반면, 비주거용 건물 임대업은 건설된 건물을 임대하여 수익을 창출하는 것에 초점을 맞춥니다. 두 업종은 사업의 성격과 수익 창출 방식에서 차이가 있습니다.