대출 연장을 위한 지방세 세목별 과세증명서 작성 방법을 알려주세요.

대출 연장을 위해 필요한 지방세 세목별 과세증명서 발급 및 작성 방법은 다음과 같습니다.

1. 지방세 세목별 과세증명서란?

과거에 어떤 항목(세목)의 지방세를, 얼마만큼 부과받고 납부했는지 상세히 증명하는 서류입니다. 재산세, 자동차세, 취득세, 주민세 등 특정 세목의 부과 내역을 확인하는 데 사용됩니다.

2. 발급 방법

• 정부24 (온라인): 가장 일반적인 방법으로, 공동인증서(구 공인인증서)가 있다면 집에서 즉시 발급 가능합니다. (인쇄 또는 PDF 저장)
• 위택스 (온라인): 지방세 신고·납부 사이트인 위택스에서도 발급 가능합니다.
• 방문 발급 (오프라인): 가까운 주민센터, 구청 또는 무인민원발급기에서 발급받을 수 있습니다.

3. 정부24에서 발급하는 방법 (개인 기준)

1. 정부24 접속 및 로그인: 정부24 홈페이지(www.gov.kr)에 접속하여 공동인증서, 금융인증서 등으로 로그인합니다.
2. '지방세 세목별 과세증명' 검색: 메인 검색창에 '지방세 세목별 과세증명'을 검색합니다. ('지방세 납세증명'과는 다른 메뉴이므로 주의하세요.)
3. 신청 메뉴 선택: 검색 결과에서 본인의 과세 물건지(부동산, 사업장 등)가 위치한 지역에 맞는 메뉴를 선택합니다. (예: 서울 소재 건물은 '세목별과세증명(서울)', 그 외 지역은 '세목별과세증명(서울외)')
4. 신청서 작성: 신청서 화면에서 본인의 인적사항(성명, 주민등록번호, 주소 등)과 과세물건지 주소, 과세연도, 사용목적 등을 정확히 입력합니다. 수령방법은 '온라인발급(본인출력)'을 선택합니다.
5. 과세 내역(세목) 선택 및 발급: '과세자료 조회' 버튼을 클릭하여 해당 물건지의 세금 내역을 조회한 후, 증명서에 포함할 세목(재산세, 자동차세 등)을 직접 체크합니다. 필요한 세목을 모두 선택했다면 '민원신청하기'를 클릭하고, 이후 '문서출력' 버튼을 눌러 인쇄하거나 PDF로 저장합니다.

주의사항:

• 서울시와 서울 외 지역은 전산망이 달라 통합 발급이 불가능하므로, 물건지별로 나누어 신청해야 합니다.
• '지방세 세목별 과세증명서'는 세금 부과 내역을 보여주는 서류이며, 체납 여부 확인은 '지방세 납세증명서(완납증명서)'를 별도로 발급받아야 합니다.

대출 연장 시 요구하는 특정 세목이 있다면, 해당 세목을 정확히 선택하여 발급받으시는 것이 중요합니다.