주택임대사업자로 등록 시 주택임대료에 대한 부가가치세 신고 의무가 있나요?
2025. 6. 1.
주택임대사업자로 등록 시 주택임대료에 대한 부가가치세 신고 의무는 일반적으로 없습니다. 주택임대사업은 부가가치세 면세사업에 해당하기 때문입니다. 구체적으로 설명하면:
- 주택임대사업자가 주택을 임대하는 경우, 해당 임대료는 부가가치세 면세 대상입니다.
- 주택임대사업자로 등록 시 세무서에 사업자등록을 하면 부가가치세 면세사업자로 등록됩니다.
- 따라서 주택임대료에 대해 부가가치세를 신고하거나 납부할 의무가 없습니다.
다만, 주의할 점은 주택이 아닌 상가나 사무실 등을 임대하는 경우에는 부가가치세 과세 대상이 될 수 있으므로, 임대하는 부동산의 종류와 용도를 정확히 파악해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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