과세기간 중 취득한 주택도 주택임차차입금 소득공제를 받을 수 있나요?

네, 과세기간 중 주택을 취득했더라도 해당 과세기간 종료일(12월 31일) 기준으로 무주택 세대의 세대주이거나, 일정 요건을 갖춘 세대원인 경우 주택임차차입금 원리금 상환액에 대한 소득공제를 받을 수 있습니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

1. 공제 대상자: 근로소득이 있는 거주자로서 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 무주택 세대의 세대주여야 합니다. 다만, 세대주가 해당 공제를 받지 않는 경우 일정 요건을 갖춘 세대원도 공제가 가능합니다.
2. 공제 대상 주택: 「주택법」에 따른 국민주택규모의 주택(주거용 오피스텔 포함)으로, 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 합니다. (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
3. 공제 혜택: 원리금 상환액의 40%를 소득공제받을 수 있으며, 연 400만원 한도 내에서 공제가 적용됩니다. 다만, 주택마련저축 공제금액과 합산하여 연 400만원을 초과할 수 없습니다.

구비 서류로는 주택자금상환 등 증명서, 주민등록표등본, 임대차계약증서 사본, 원리금 상환 증빙 서류 등이 필요하며, 연말정산 시 회사에 제출해야 합니다. 간소화 서비스에서 조회되지 않는 경우 금융회사 등에서 발급받을 수 있습니다.