부동산 매각자금확인서는 어떻게 발급받나요?

부동산 매각자금확인서는 재외동포나 외국인이 국내 부동산을 매각하고 그 대금을 해외로 송금하려는 경우 필요한 서류입니다.

발급 절차는 다음과 같습니다:

1. 부동산 소재지 관할 세무서에 신청
2. 필요 서류: 여권, 매매계약서, 부동산등기부등본, 양도세 신고납부서, 개인정보제공동의서, 통장 입출금내역서 등 제출
3. 처리기간: 접수일로부터 10일 이내(실지조사 필요시 최대 30일)

확인금액은 부동산 양도가액에서 은행대출금, 임대보증금, 세금 등을 공제한 금액으로 산출됩니다. 부동산 처분일로부터 5년 이내의 매각대금에 대해 반출이 가능합니다.