자산취득 비용은 어떻게 처리하나요?

자산의 취득가액은 취득 형태에 따라 매입가액이나 제작원가에 부대비용을 더한 금액으로 결정됩니다.

자산 취득가액 산정 기준

1. 타인으로부터 매입한 경우: 매입가액에 취득세, 등록면허세 등 취득을 위해 직접 지출한 부대비용을 가산합니다. 토지와 건물을 일괄 취득하여 가액 구분이 불분명한 경우에는 시가에 비례하여 안분 계산합니다.
2. 자가 제조·건설한 경우: 원재료비, 노무비, 운임, 하역비, 보험료, 수수료, 공과금, 설치비 등 취득에 소요된 모든 부대비용의 합계액으로 합니다.
3. 기타 취득: 합병·분할·현물출자 등 취득 형태에 따라 장부가액 또는 시가를 기준으로 하며, 무상 할당받은 배출권 등은 취득가액을 0원으로 합니다.

취득가액에 포함하지 않는 항목

• 현재가치할인차금: 장기할부조건으로 매입 시 발생하는 채무를 현재가치로 평가하여 계상한 금액은 취득가액에서 제외합니다.
• 연지급수입 이자: 취득가액과 구분하여 지급이자로 계상한 금액은 제외합니다.
• 시가초과액: 특수관계인으로부터 시가보다 높은 가격으로 매입한 경우, 그 시가를 초과하는 금액은 취득가액에 포함하지 않습니다.

자본적 지출과 수익적 지출의 구분

• 자본적 지출: 자산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 현실적으로 증가시키는 지출(예: 용도 변경 개조, 엘리베이터 설치, 피난시설 설치 등)은 취득가액에 가산하여 감가상각을 통해 비용화합니다.
• 수익적 지출: 자산의 원상을 회복하거나 능률을 유지하기 위한 지출(예: 도장, 파손된 유리 교체, 소모품 대체 등)은 지출한 사업연도의 즉시 비용(손비)으로 처리합니다.

자산 취득과 관련하여 발생한 차입금 이자는 취득일까지는 자본적 지출로 보아 취득가액에 산입하고, 취득일 이후 발생분은 필요경비(손비)로 처리하는 것이 원칙입니다.