매달 리스료 세금계산서를 받고 있다면 운용리스에 해당하나요?

매달 리스료에 대해 계산서를 수취하고 있다는 사실만으로는 해당 리스가 운용리스인지 금융리스인지 단정할 수 없습니다. 리스 방식의 구분은 세금계산서나 계산서의 발급 여부가 아니라, 리스계약의 실질적인 내용과 기업회계기준에 따른 분류에 의해 결정되기 때문입니다.

1. 리스 분류의 기준

   • 금융리스: 리스이용자가 리스물건을 사실상 구입하여 사용하는 것으로 보며, 리스기간 종료 시 소유권 이전 약정, 저가매수선택권 부여, 리스기간이 자산 내용연수의 75% 이상인 경우, 최소리스료의 현재가치가 자산 장부가액의 90% 이상인 경우 등 실질적인 소유권 이전 효과가 있는 경우를 말합니다.
   • 운용리스: 금융리스의 요건을 충족하지 않는 일반적인 대여 거래를 의미합니다.

2. 계산서 발급의 의미

   • 시설대여업자가 운용리스를 실행하고 리스료를 수취하는 경우 계산서를 발급해야 할 의무가 있습니다. 그러나 금융리스의 경우에도 리스료 중 이자상당액 등에 대해 계산서가 발급될 수 있으므로, 단순히 계산서를 받는다는 사실만으로 운용리스라고 판단해서는 안 됩니다.

3. 확인 방법

   • 리스계약서상의 리스 분류 항목을 확인하시거나, 리스회사로부터 제공받는 리스 스케줄표 및 회계 처리 방식을 검토해야 합니다. 만약 금융리스로 분류된다면 리스이용자가 해당 자산을 고정자산으로 등록하고 감가상각을 수행해야 하며, 운용리스라면 지급하는 리스료 전액을 비용으로 처리하게 됩니다.

리스의 분류가 세무상 손금산입 방식과 감가상각 의무에 직접적인 영향을 미치므로, 계약서의 구체적인 약정 내용을 확인하시기 바랍니다.