기타 부동산 임대업의 구체적인 범위는 어떻게 되나요?

기타 부동산 임대업은 부동산 임대업 중 주거용 또는 비주거용 건물 임대업에 해당하지 않는 부동산 및 부동산 관련 권리를 임대하는 산업활동을 의미합니다.

구체적인 범위

한국표준산업분류에 따른 기타 부동산 임대업(코드 68119)의 주요 범위는 다음과 같습니다.

• 토지 임대: 농업용 토지, 광물 채굴을 위한 토지, 공터 등을 임대하는 활동
• 부동산 관련 권리 임대: 부동산과 관련된 권리를 임대하는 산업활동
• 기타 부동산 임대: 이동 주택 용지 임대 등 건물 임대업으로 분류되지 않는 기타 부동산 임대 활동

참고사항

• 부동산 매매업과의 구분: 기타 부동산 임대업은 부동산이나 그 권리를 '임대'하는 활동에 국한되며, 부동산을 직접 개발하여 분양하거나 판매하는 '부동산 개발 및 공급업'과는 구분됩니다.
• 사업장 판단: 부동산 임대업의 사업장은 원칙적으로 해당 부동산의 등기부상 소재지입니다. 다만, 한국자산관리공사 등 특정 사업자가 부동산을 임대하는 경우에는 그 사업에 관한 업무를 총괄하는 장소를 사업장으로 봅니다.

부동산 임대업은 부가가치세법상 면세 대상인 '주택과 이에 부수되는 토지의 임대 용역'과 과세 대상인 상가 등 임대 용역으로 나뉘며, 사업자등록 시 업종 분류에 유의해야 합니다.