건물 매입 시 건물 부가가치세도 자산에 포함되나요?

건물을 매입할 때 부담한 부가가치세는 해당 부가가치세를 매입세액으로 공제받을 수 있는지 여부에 따라 자산의 취득가액 포함 여부가 결정됩니다.

1. 매입세액 공제가 가능한 경우: 일반과세자가 사업을 위해 건물을 매입하고 적법한 세금계산서를 수취하여 부가가치세를 매입세액으로 공제받는다면, 해당 부가가치세는 자산의 취득가액에 포함하지 않습니다.

2. 매입세액 공제가 불가능한 경우: 부가가치세법상 매입세액 공제 대상이 아니거나, 간이과세자로서 공제받지 못한 매입세액 등 부가가치세를 공제받지 못한 경우에는 해당 금액을 자산의 취득가액에 포함하여 필요경비로 산입할 수 있습니다.

따라서 매입세액 공제 여부를 먼저 확인하시고, 공제받지 못한 금액에 한하여 취득원가에 가산하시기 바랍니다.