동일한 계약 내에서 차량만 변경되어 계약의 성격이 유지되는 경우, 리스 변경 회계처리는 어떻게 수행하나요?

동일한 계약 내에서 차량 변경 등 리스의 범위가 변경되는 경우, 리스이용자는 리스변경 유효일에 변경된 계약의 대가를 배분하고 수정 할인율을 적용하여 리스부채를 재측정해야 합니다.

리스의 범위가 변경되는 리스변경에 대한 회계처리는 다음과 같습니다.

1. 리스부채 재측정: 변경된 리스기간과 변경된 리스료를 반영하여, 변경 유효일 현재의 수정 할인율로 리스부채를 다시 측정합니다. 이때 수정 할인율은 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있다면 그 이자율을 사용하고, 그렇지 않다면 리스변경 유효일 현재의 증분차입이자율을 사용합니다.
2. 사용권자산 조정:
   • 리스 범위 축소: 리스의 일부나 전부의 종료를 반영하기 위해 사용권자산의 장부금액을 비례적으로 줄이고, 그 차손익을 당기손익으로 인식합니다.
   • 그 밖의 리스 변경: 리스부채의 재측정 금액만큼 사용권자산의 장부금액을 조정합니다.
3. 주의사항: 차량 변경이 단순한 리스료나 리스기간의 변동을 넘어 리스계약의 성격 자체가 변경되는 것인지 실질을 확인해야 합니다. 만약 리스의 범위가 변경되는 것이 아니라 단순히 리스료나 리스기간만 변동되는 경우라면, 변경된 잔여 리스기간 및 리스료를 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 재산정하고 그 차액을 사용권자산과 상계 조정합니다.

세무상으로는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하는 법인이라 하더라도 법인세법상 리스자산의 감가상각 및 리스료 손금인식은 기업회계기준과 차이가 있을 수 있으므로, 세무조정 시 리스자산의 실질에 따라 금융리스와 운용리스를 구분하여 처리해야 합니다.