면세사업자가 월세를 지급할 때 현금영수증을 발급받을 수 있나요?

면세사업자 여부와 관계없이 주택 임차료(월세)를 지급하는 임차인은 현금영수증을 발급받아 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

주택임차료 현금영수증 발급 제도는 임대인의 사업자등록 여부와 관계없이 임차인이 직접 신고하여 발급받는 제도입니다. 다만, 현금영수증 소득공제와 월세액 세액공제는 중복으로 적용받을 수 없으므로, 본인에게 유리한 공제 항목을 하나만 선택하여 적용해야 합니다.

신고 방법 및 절차

1. 신고 대상: 주택 월세 지급분(지급일부터 5년 이내 신고 가능)
2. 신고 방법:
   • 홈택스: [상담·불복·제보] → [현금영수증·신용카드 미발급/발급거부] → [주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청] 메뉴 이용
   • 손택스(모바일): [상담·불복·고충·제보·기타] → [주택 임차료(월세) 신고] 메뉴 이용
   • 서면: 「현금거래 확인신청서」를 작성하여 임대차계약서 사본과 함께 관할 세무서에 제출
3. 사후 관리:
   • 최초 신고 후에는 계약 기간 동안 매월 신고할 필요 없이 국세청에서 자동으로 발급합니다.
   • 임대차 계약이 연장되거나 보증금·월세 등 계약 조건이 변경된 경우에는 반드시 다시 신고해야 합니다.
   • 현금영수증은 임대차 계약서상의 임차인 명의로 발급되며, 발급 내역은 홈택스에서 조회할 수 있습니다.