한국에서 건물의 감가상각 기간은 몇 년인가요?

한국에서 건물의 감가상각 기간(내용연수)은 건물의 구조에 따라 다르게 적용됩니다. 국세청 고시에 따르면 다음과 같이 4가지 그룹으로 나뉩니다.

• I그룹(50년): 통나무조, 철골(철골철근)콘크리트조, 철근콘크리트조, 석조, 프리캐스트 콘크리트조, 목구조, 라멘조의 모든 건물
• II그룹(40년): 연와조, 목조, 시멘트벽돌조, 보강콘크리트조, ALC조, 철골조, 스틸하우스조, 보강블록조, 와이어패널조의 모든 건물
• III그룹(30년): 경량철골조, 석회 및 흙벽돌조, 돌담 및 토담조, 황토조, 시멘트블록조, 조립식패널조의 모든 건물, 기계식주차전용빌딩
• IV그룹(20년): 철파이프조, 컨테이너건물의 모든 건물

일반적으로 상가 건물은 철근콘크리트조나 철골조로 지어지므로 40년의 감가상각 기간이 적용되는 경우가 많습니다. 또한, 최종잔가율은 모든 그룹에 동일하게 10%가 적용됩니다.