부동산 매매업을 주업으로 하는 법인의 매매용 부동산도 업무무관 부동산에 해당하나요?

부동산 매매업을 주업으로 하는 법인이 취득한 매매용 부동산이라 하더라도, 취득일부터 5년의 유예기간이 지난 다음 날부터는 업무무관 부동산에 해당합니다.

부동산 매매업을 주업으로 하는 법인의 매매용 부동산에 대한 업무무관 부동산 판정 기준은 다음과 같습니다.

• 유예기간: 취득일부터 5년입니다. 이 기간 내에는 업무에 직접 사용하지 않더라도 업무무관 부동산으로 보지 않습니다.
• 업무무관 부동산 판정: 유예기간(5년)이 경과한 다음 날부터는 해당 부동산을 법인의 업무에 직접 사용하지 않는 경우 업무무관 부동산으로 간주됩니다.
• 예외 사항: 법령에 따라 사용이 금지되거나 제한된 부동산 등 부득이한 사유가 있는 경우에는 업무무관 부동산에서 제외될 수 있습니다.
• 주의사항: 수익성 제고를 위해 법인등기부상 목적사업에 임대업을 추가하여 일시적으로 임대하는 경우를 포함하여, 유예기간 경과 후 업무에 직접 사용하지 않는다면 업무무관 부동산 판정을 피할 수 없습니다.