광역시 지역의 부동산임대업도 간이과세 적용이 가능한가요?

광역시 지역에 소재한 사업장이라 하더라도, 해당 사업이 간이과세 배제 업종에 해당하지 않고 직전 연도 공급대가 합계액이 1억 400만 원(부동산임대업 및 과세유흥장소는 4,800만 원) 미만이라면 간이과세 적용이 가능합니다.

다만, 광역시 지역은 간이과세 적용에 있어 다음과 같은 제한 사항이 있으므로 주의가 필요합니다.

• 부동산임대업: 특별시, 광역시 및 시 지역(읍·면 지역 제외)에 소재한 임대용 건물 중 국세청장이 정하는 규모 이상의 사업장은 간이과세 적용이 배제됩니다.
• 과세유흥장소: 광역시 지역에 소재한 모든 과세유흥장소는 간이과세 적용 대상에서 제외됩니다.
• 간이과세 배제지역: 국세청장이 사업 현황과 규모 등을 고려하여 간이과세 적용에서 제외할 필요가 있다고 인정하여 고시하는 지역에 해당하면 간이과세 적용이 불가능할 수 있습니다.
• 업종별 제한: 광업, 제조업(일부 제외), 도매업, 부동산매매업, 전문직 사업자(세무사, 변호사 등), 건설업(일부 제외) 등은 지역과 관계없이 간이과세 적용이 배제되는 업종입니다.

따라서 사업장의 소재지가 광역시라 하더라도 무조건 배제되는 것은 아니며, 영위하시는 사업의 업종과 규모, 그리고 해당 지역이 간이과세 배제지역으로 고시되어 있는지 여부를 국세청 고시 등을 통해 확인하시기 바랍니다.