6억 8500만원에 매매한 전용 130타입 아파트 취득 시 4월에 태어난 신생아가 있는 경우 취득세 감면 혜택이 있나요?

2024년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 있는 부모가 해당 자녀와 실거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우, 취득 당시 가액이 12억원 이하인 주택에 대해 최대 500만원까지 취득세를 감면받을 수 있습니다.

감면 요건 및 상세 내용

• 대상: 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 자녀를 출산한 부모(미혼모·미혼부 포함)
• 주택 요건: 취득 당시 가액 12억원 이하인 1가구 1주택(취득일로부터 3개월 이내 1가구 1주택이 되는 경우 포함)
• 취득 시기: 출산일로부터 5년 이내 또는 출산일 전 1년 이내(단, 2024년 1월 1일 이후 취득한 주택부터 적용)
• 감면 범위: 산출세액이 500만원 이하이면 전액 면제, 500만원을 초과하면 500만원을 공제

주의사항 및 추징 요건

다음의 경우 감면받은 취득세가 추징될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

• 주택 취득일(출산일 전 취득 시 출산일)로부터 3개월 이내에 해당 자녀와 상시 거주(전입신고 후 계속 거주)를 시작하지 않는 경우
• 해당 주택에 상시 거주한 기간이 3년 미만인 상태에서 주택을 매각·증여하거나 다른 용도로 사용하는 경우

신고는 취득일로부터 60일 이내에 주택 소재지 관할 시·군·구청에 감면 신청서와 함께 관련 서류를 제출하여 진행하시기 바랍니다.