상속등기 시 기재해야 하는 등기 원인과 그 종류는 무엇인가요?

상속을 원인으로 하는 소유권이전등기 시 기재해야 하는 등기 원인과 그 연월일은 상속의 형태에 따라 다음과 같이 구분됩니다.

1. 법정상속분에 따른 상속: 등기 원인은 '상속'으로 기재하며, 연월일은 피상속인이 사망한 날을 기재합니다.
2. 협의분할에 의한 상속: 등기 원인은 '협의분할에 의한 상속'으로 기재하며, 연월일은 피상속인이 사망한 날을 기재합니다.
3. 조정분할 또는 심판분할에 의한 상속: 등기 원인은 각각 '조정분할에 의한 상속' 또는 '심판분할에 의한 상속'으로 기재하며, 연월일은 피상속인이 사망한 날을 기재합니다.

참고 사항:

• 1959년 12월 31일 이전에 상속이 개시된 경우에는 등기 원인을 '호주상속 또는 유산상속'으로 기재합니다.
• 1960년 1월 1일부터 1990년 12월 31일까지의 기간 중에 상속이 개시된 경우에는 등기 원인을 '재산상속'으로 기재합니다.
• 상속인이 여러 명인 경우, 신청서에 공동상속인 전원을 등기권리자로 기재하고 각 상속인별 상속지분을 반드시 명시해야 합니다.