1가구 1주택 취득세 감면을 받기 위한 기준은 무엇인가요?

1가구 1주택 취득세 감면을 위한 주요 기준은 다음과 같습니다.

• 생애최초 주택 감면:

  • 일반: 12억 원 이하 주택 취득 시 취득세액 200만 원 이하 면제 (2022년 6월 21일 ~ 2025년 12월 31일)
  • 소형: 3억 원 이하, 전용면적 60㎡ 이하 공동주택(아파트 제외)/도시형생활주택/다가구주택 취득 시 취득세액 300만 원 이하 면제 (2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일)
  • 감면대상자: 본인 및 배우자 모두 생애최초 주택 구입이어야 하며, 미성년자는 제외됩니다.
  • 감면조건: 주택 취득 후 의무사항을 충족해야 합니다.

• 서민주택 1가구 1주택 감면:

  • 대상: 세대원 전원 무주택자 (세대 분리된 배우자 및 미혼인 30세 미만 자녀 포함)
  • 주택 요건: 연면적 또는 전용면적 40㎡ 이하, 취득가액 1억 원 미만
  • 감면율: 100% 면제
  • 감면조건: 취득 후 3개월 이내 거주를 시작하고, 2년 이상 보유 및 거주 의무를 충족해야 합니다.