인터넷등록 시 취득년월일은 어떤 날짜를 적어야 하나요?

취득세 신고 시 인터넷 등록을 위한 취득년월일은 취득 원인에 따라 법령에서 정한 취득 시기를 기준으로 기재해야 합니다.

주요 취득 원인별 취득 시기는 다음과 같습니다.

• 유상승계취득(매매 등): 원칙적으로 사실상의 잔금지급일을 취득일로 봅니다. 다만, 사실상의 잔금지급일을 확인할 수 없는 경우에는 계약상의 잔금지급일을 기재하며, 계약상 잔금지급일이 명시되지 않았다면 계약일부터 60일이 경과한 날을 취득일로 합니다.
• 무상취득(증여 등): 원칙적으로 계약일을 취득일로 봅니다. 다만, 상속이나 유증의 경우에는 상속 또는 유증 개시일이 취득일이 됩니다.
• 건축물 신축(원시취득): 사용승인서 교부일과 사실상의 사용일 중 빠른 날을 취득일로 합니다. 임시사용승인을 받은 경우에는 임시사용승인일과 사실상의 사용일 중 빠른 날이 기준입니다.
• 등기·등록이 선행된 경우: 위 취득 시기보다 등기 또는 등록을 먼저 한 경우에는 그 등기일 또는 등록일을 취득일로 봅니다.

취득 시기는 납세의무 성립의 기준이 되며, 신고 기한(취득일부터 60일 이내)을 결정하는 중요한 요소입니다. 만약 계약이 해제되어 취득세 납세의무가 소멸하는 경우 등 예외적인 상황이 있다면 관련 입증 서류를 갖추어 관할 지자체에 확인하시기 바랍니다.