임대료 현금영수증 발행 시 공급가액과 공급대가의 차이는 무엇인가요?

부가가치세가 포함된 전체 금액인 공급대가에서 부가가치세액을 제외한 순수한 재화나 용역의 가액이 공급가액입니다.

부동산 임대료를 현금으로 받고 현금영수증을 발행할 때, 공급가액과 공급대가의 차이는 다음과 같습니다.

• 공급가액: 부가가치세를 제외한 순수한 임대료 금액입니다. 세금계산서나 현금영수증 발행 시 과세표준이 되는 기준 금액입니다.
• 공급대가: 공급가액에 부가가치세(공급가액의 10%)를 합한 금액으로, 임차인으로부터 실제로 받는 총금액입니다.

[계산 예시] 임대료로 110만 원(부가가치세 포함)을 받는 경우:

1. 공급대가: 1,100,000원
2. 공급가액: 1,000,000원 (공급대가 ÷ 1.1)
3. 부가가치세액: 100,000원 (공급가액 × 10%)

현금영수증을 발행할 때는 공급가액과 부가가치세액을 구분하여 기재해야 하며, 만약 부가가치세 포함 여부가 불분명한 금액을 받은 경우에는 받은 금액에 110분의 100을 곱한 금액을 공급가액으로 산정합니다.