종합부동산세는 신고를 해야 부과되는 것인가요, 아니면 고지서로 부과되는 것인가요?

종합부동산세는 원칙적으로 관할 세무서장이 세액을 결정하여 납부고지서를 발송하는 부과·징수 방식으로 운영되지만, 납세의무자가 선택할 경우 신고·납부 방식을 이용할 수도 있습니다.

1. 부과·징수 방식 (원칙)

• 관할 세무서장이 매년 12월 1일부터 12월 15일까지의 납부기간에 맞춰 세액을 결정하고 납부고지서를 발급합니다.
• 납세고지서는 납부기간 개시 5일 전까지 발송되며, 납세자는 고지된 세액을 기한 내에 납부하면 됩니다.

2. 신고·납부 방식 (선택)

• 납세의무자가 고지서 대신 스스로 과세표준과 세액을 신고하고자 하는 경우, 매년 12월 1일부터 12월 15일까지 관할 세무서장에게 신고·납부할 수 있습니다.
• 이 경우 당초 발송된 고지서에 의한 결정은 없었던 것으로 간주합니다.
• 다만, 신고 내용이 사실과 다르거나 과소 신고한 경우에는 가산세가 부과될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

종합부동산세는 재산세가 부과된 이후 국가에서 전국의 부동산을 합산하여 2차로 부과하는 국세이므로, 고지서를 받지 않았더라도 납세의무가 있다면 정해진 기간 내에 납부하거나 신고해야 합니다.