세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서 작성 사례 사진을 보여주세요.

종합부동산세 세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(별지 제27호 서식)는 납세의무자가 보유한 상속주택, 무허가주택 부속토지, 소형 신축주택, 준공 후 미분양주택 등을 주택 수에서 제외받기 위해 작성하는 서식입니다. 별도의 사진 파일은 제공할 수 없으나, 작성 시 핵심 항목과 요령을 안내해 드립니다.

주요 작성 항목 및 요령

1. 신청인 정보: 납세의무자의 성명, 주민등록번호(또는 사업자등록번호), 주소, 연락처를 기재합니다.
2. 신청 구분: 최초 신청인지, 기존 신청 내용에 대한 추가·삭제·정정인지 선택합니다.
3. 주택 수 산정 제외 주택 명세:
   • 주택 유형: 상속주택, 무허가주택 부속토지, 소형 신축주택, 준공 후 미분양주택 중 해당 항목을 선택합니다.
   • 부동산 고유번호: 등기사항증명서상의 부동산 고유번호를 기재합니다(미등기 시 '보존등기 전' 또는 '무허가'로 표기).
   • 공시가격: 과세기준일(6월 1일) 현재 공시가격을 기재합니다.
   • 지분율: 건물 및 부속토지의 지분율을 기재하며, 다를 경우 시가표준액 비율로 안분 계산합니다.
4. 제출 서류:
   • 매매계약서 사본: 분양권·입주권 상속 시 또는 준공 후 미분양주택(지자체 확인 날인 필수) 신청 시 반드시 첨부합니다.
   • 기타: 건물등기사항증명서, 건축물대장, 상속관계 증빙서류(가족관계증명서 등)를 준비합니다.

유의사항

• 제출 기한: 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서장에게 제출해야 합니다.
• 제출 예외: 최초 신청 후 변동 사항이 없다면 다음 연도부터는 별도의 신청서를 제출하지 않아도 됩니다.
• 주의: 1세대 1주택자 판단 시 주택 수 산정 제외 신청(별지 제24호 서식)과는 별개의 절차이므로, 본인의 목적에 맞는 서식을 정확히 선택해야 합니다.

해당 서식은 국세청 홈택스 또는 세무서 민원실에서 다운로드하거나 제공받을 수 있으며, 작성 시 기재한 공시가격이나 면적 등이 사실과 다를 경우 세무서에서 반려될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.