주거용 부동산 임대사업자가 결손금 공제를 할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?

주거용 부동산 임대사업자가 결손금 공제를 할 때 유의해야 할 점은 다음과 같습니다:

• 다른 종합소득과의 통산: 주거용 부동산 임대사업에서 발생한 결손금은 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득 등 다른 종합소득과 통산하여 공제할 수 있습니다.
• 이월결손금 처리: 당해 연도에 공제하지 못한 결손금은 향후 10년간 이월하여 다른 종합소득에서 공제 가능합니다.
• 적용 시기: 이 혜택은 2014년 1월 1일 이후 발생한 결손금부터 적용됩니다.

이는 주거용 부동산 임대사업자에게 세금 부담을 줄여주는 유리한 세제 혜택입니다.