종합소득세에서 다가구 주택의 과세 대상 주택과 비과세 대상 주택은 어떻게 구분되나요?
2025. 7. 10.
다가구주택의 주택임대소득에 대한 종합소득세 부과 기준은 다음과 같습니다.
연간 임대소득 2,000만원 초과
: 종합과세 대상으로 다른 소득과 합산하여 누진세율이 적용됩니다.
연간 임대소득 2,000만원 이하
: 종합과세와 분리과세(세율 14%) 중 선택할 수 있습니다.
주의사항
:
다가구주택은 일반적으로 1개의 주택으로 계산되지만, 구분 등기된 경우 각각을 1개의 주택으로 간주합니다.
과세대상 임대소득이 있는 경우 사업자등록은 의무이며, 미등록 시 가산세가 부과될 수 있습니다.
정확한 세금 계산을 위해 수입금액과 필요경비를 정확히 기록하고 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
다가구주택 임대소득의 필요경비 인정 범위는 어떻게 되나요?
다가구주택 임대사업자의 종합부동산세 합산배제 요건은 무엇인가요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
절세 전문 세무기장, 오늘 신청 시 월 3만원!
세금 폭탄 피하세요
평균 환급금 960만원 지금 바로 확인해보세요!
세금 환급 브랜드 1위, 비즈넵
월 3만원에 맡겼더니, 세금 고민 사라졌어요!
세무기장은 비즈넵 케어
이번 달 숨은 환급금, 지금 확인 안하면 손해!
사업자 평균 960만원 수령 중
사업장에 맞는 공제 방법이 궁금해요!
사장님 질문 모음 ZIP
숨은 환급금, 저도 대상자인가요?
사장님 질문 모음 ZIP
이런 질문은 궁금하지 않으세요?
2019년 종합소득세 환급금 60만원을 7월에 받을 수 있나요?
지방세법 84조의5의 주요 내용과 적용 대상은 무엇인가요?
개인투자조합의 업무집행조합원이 관리보수를 받을 때 세금계산서 발행이 어려운 이유는 무엇인가요?
스톡옵션으로 받은 주식의 세금 처리는 어떻게 해야 하나요?
국내법인을 통해 해외로 위탁 수출하는 경우 수출로 인정되는지 궁금합니다.