종합소득세에서 다가구 주택의 과세 대상 주택과 비과세 대상 주택은 어떻게 구분되나요?

다가구주택의 주택임대소득에 대한 종합소득세 부과 기준은 다음과 같습니다.

• 연간 임대소득 2,000만원 초과: 종합과세 대상으로 다른 소득과 합산하여 누진세율이 적용됩니다.
• 연간 임대소득 2,000만원 이하: 종합과세와 분리과세(세율 14%) 중 선택할 수 있습니다.

주의사항:

• 다가구주택은 일반적으로 1개의 주택으로 계산되지만, 구분 등기된 경우 각각을 1개의 주택으로 간주합니다.
• 과세대상 임대소득이 있는 경우 사업자등록은 의무이며, 미등록 시 가산세가 부과될 수 있습니다.
• 정확한 세금 계산을 위해 수입금액과 필요경비를 정확히 기록하고 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.