부동산 교환 시 취득세 신고 기한이 언제까지인지 알려주세요.
2025. 7. 16.
부동산 교환 계약 시 취득세는 계약 체결일로부터 60일 이내에 신고하고 납부해야 합니다.
- 신고 기한: 교환 계약 체결일로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야 합니다.
- 과세표준 결정: 신고가액과 시가표준액을 비교하여 더 높은 금액을 적용하며, 교환 대상 부동산의 가치 차이로 인한 보충금이 있는 경우 이를 고려하여 과세표준을 결정합니다.
- 신고 방법: 자산 소재지 관할 지방자치단체에 신고합니다.
- 제출 서류: 교환계약서, 보충금 지급 증빙(해당 시), 부동산 평가 자료 등을 준비해야 합니다.
- 세액 계산: 결정된 과세표준에 해당 세율을 적용하여 취득세액을 산출합니다.
신고 기한을 넘길 경우 가산세가 부과될 수 있으므로 주의해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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