해외 주택 임대소득도 한국에서 종합소득세 신고 대상에 포함되나요?

네, 해외 주택 임대소득도 한국에서 종합소득세 신고 대상에 포함됩니다.

• 종합소득세 신고 의무: 국내에 주소를 두거나 183일 이상 거소를 둔 거주자에 해당할 경우, 해외 주택 임대소득을 국내 종합소득세로 신고하고 납부해야 합니다. 이는 해외 주택의 수나 규모와 관계없이 적용됩니다.
• 합산 신고: 해외 부동산 임대소득이 있는 거주자는 종합소득세 신고 시 해당 소득뿐만 아니라 국내외에서 발생한 모든 소득을 합산하여 신고해야 합니다.
• 간주임대료 과세: 국내외 3주택 이상을 소유하고 임대보증금 합계액이 3억 원을 초과하는 경우, 해당 임대보증금에 대한 간주임대료도 과세 대상에 포함됩니다.
• 감가상각비 계산: 해외부동산 임대소득 계산 시 감가상각액은 국내 소득세법에 따른 내용연수와 상각률을 적용하여 계산합니다.
• 외화 환산: 해외부동산 임대수입금액에 대한 외화 환산은 외국환거래법에 따른 기준환율 또는 재정환율을 적용합니다.