오피스텔을 개인이 임차할 때 부가가치세를 반드시 발급해야 하나요?

오피스텔을 임대하고 일반과세자로 사업자등록을 한 경우, 임차인이 부가가치세 환급을 원하지 않더라도 임대인은 세금계산서를 발급하고 부가가치세를 신고 및 납부해야 합니다.

• 세금계산서 발급 의무: 오피스텔 임대 사업자는 임차인의 의사와 관계없이 세금계산서를 발급할 의무가 있습니다.
• 부가가치세 신고 및 납부 의무: 매입세액이 없더라도 부가가치세 신고 의무는 유지됩니다.
• 가산세 부과 가능성: 세금계산서를 발급하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있으며, 추후 세무서에서 문제가 발생할 수 있습니다.
• 주거용 오피스텔의 경우: 오피스텔을 주거용으로 임대하는 경우, 보증금에 대한 추정소득에 대해서도 부가가치세 신고를 해야 합니다.