개인과세사업자가 소유한 승용차의 유지관리비가 세무상 비용으로 인정되는 범위는 어떻게 되나요?

개인과세사업자가 소유한 승용차의 유지 및 관리비는 사업자의 부동산 임대업 규모와 형태 등을 종합적으로 고려하여 필요경비로 인정될 수 있습니다.

• 필요경비 인정 여부: 부동산 임대업자가 사용하는 승용차의 유지 및 관리비 등은 해당 사업자의 부동산 임대업 규모와 형태 등을 종합적으로 판단하여 필요경비에 산입될 수 있습니다.
• 운행기록부 작성: 개인사업자의 경우 업무용 승용차를 중간에 매각할 때 매각가액은 총수입금액에 산입하고, 장부가액은 필요경비에 산입하여 처분손익을 과세합니다.
• 부동산 임대업 주업 법인의 특례: 부동산 임대업을 주업으로 하는 법인 등 특정 요건을 충족하는 내국법인은 운행기록부를 작성하지 않은 경우 손금 인정 한도가 5백만원이며, 감가상각비 한도는 4백만원이 적용됩니다.