아파트 관리비에 부가세 공제를 받을 수 있나요?

네, 아파트 관리비에 대한 부가가치세 면세 혜택이 있습니다.

• 면세 대상: 주거전용면적 135㎡ 이하인 공동주택의 관리용역에 해당합니다. 특히 85㎡ 이하 공동주택은 2001년부터 영구 면세가 적용되고 있습니다.
• 면세 기간: 해당 면세 혜택은 2025년 12월 31일까지 연장되었습니다.
• 면세 항목: 일반관리용역, 경비용역, 청소용역 등이 면세 대상에 포함됩니다.
• 면세 목적: 서민 및 중산층의 주거비 부담을 완화하기 위함입니다.

다만, 주거전용면적 135㎡를 초과하는 공동주택의 관리비는 2015년부터 과세 대상이므로 부가가치세가 부과됩니다. 또한, 서비스업 사업자가 대표자 아파트 관리비를 지출하는 경우, 이는 사업과 직접적인 관련이 없으므로 부가가치세 매입세액 공제 대상이 아니며 종합소득세 비용 처리도 어렵습니다.