전용 85제곱미터 이하 아파트 매매 사업자도 종합소득세 신고를 해야 하나요?
2025. 7. 22.
네, 전용면적 85제곱미터 이하 아파트를 매매하는 사업자도 종합소득세 신고를 해야 합니다.
종합소득세 신고 의무: 주택 매매업으로 사업자를 등록한 경우, 부동산 양도차익에 대해 양도소득세가 아닌 사업소득으로 보아 종합소득세를 납부해야 합니다. 이는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택 매매에도 동일하게 적용됩니다.
부가가치세 면세 여부: 전용면적 85제곱미터 이하의 국민주택 규모 주택 매매는 부가가치세가 면세되지만, 이는 부가가치세에 한정된 것이며 종합소득세와는 별개입니다. 따라서 부가가치세가 면세되더라도 사업소득에 대한 종합소득세 신고 및 납부 의무는 유지됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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